2025년 공인중개사 시험 일정 및 과목별 공부법

2025년 공인중개사

1.원서접수

접수기간 : 2025.08.04 ~ 2025.08.08

빈자리 추가접수 기간 : 2025.09.29 ~ 2025.09.30 

 

2.시험

시험일정 : 2025.10.25 ~ 2025.10.25

가답안발표 : 2025.10.25 ~ 2025.10.31

의견제시기간 : 2025.10.25 ~ 2025.10.31

 

3.합격자 발표

최종정답발표기간 : 2025.11.26 ~ 2025.01.24

합격자 발표기간 : 2025.11.26 ~ 2026.01.24

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시험 과목 및 시간

• 1차 시험: 부동산학개론, 민법 및 민사특별법
• 2차 시험: 부동산공법, 부동산공시법, 부동산세법, 부동산중개실무

시험은 오전에 1차, 오후에 2차로 나뉘어 진행되며, 각 과목별로 40문항이 출제됩니다. 과목당 40점 이상, 평균 60점 이상을 획득해야 합격할 수 있습니다.

응시 자격 및 특징

• 응시 자격 제한 없음: 학력, 경력, 연령에 관계없이 누구나 응시 가능
• 자격증 유효기간 없음: 한 번 취득하면 평생 유효
• 매년 10월 마지막 주 토요일에 시험 시행

📌 공인중개사 시험, 왜 체계적인 과목별 전략이 필요할까?

공인중개사 시험은 총 2차례의 시험으로, 6개 과목에 걸쳐 진행됩니다.

모든 과목을 동일한 방식으로 공부하면 시간만 낭비할 수 있어요.

각 과목별 성격과 출제 경향을 정확히 파악하고, 전략적으로 접근해야 단기간 합격이 가능합니다.

📚 1차 과목: 부동산학개론 + 민법 및 민사특별법

✔ 부동산학개론

- 이론보다 계산 문제 비중이 큽니다.

- 공식을 '이해'하고 나면, 반복 학습을 통해 '암기'로 전환하세요.

-기출문제 3회독 이상이 핵심입니다.

✔ 민법 및 민사특별법

- 용어가 생소하지만, 사례형 문제에 익숙해지면 쉽게 점수를 얻을 수 있어요.

-조문 판례 사례풀이순으로 학습하며, 판례 중심의 암기카드 활용이 좋습니다. ---

🏢 2차 과목: 중개사법, 공법, 공시법, 세법

✔ 공인중개사법령 및 실무

- 점수 확보 과목입니다!

-암기 + 기출 반복으로 쉽게 고득점 가능.

- 용어보다 법 조항 숫자 기억이 관건입니다.

✔ 부동산공법

- 난이도 최고, 하지만 출제 범위가 정형화되어 있습니다.

- 빈출 키워드를 중심으로 도식화된 노트를 만들어보세요.

✔ 부동산공시법

- 부동산 등기법과 공간정보법으로 나뉩니다.

- 계산 문제와 서술형 문제 대비를 병행해야 합니다.

- 개념-사례 연결을 철저히 해야 실수하지 않아요.

✔ 부동산세법

- 세목별 차이를 헷갈려 하시는 분들이 많아요.

-도표 정리 + 사례 중심 암기가 효과적입니다.

- 최신 개정세법을 반드시 체크하세요.

💡 합격을 위한 실전 꿀팁

1. **기출문제 분석이 80%다**

→ 최근 5년 기출문제는 반드시 회독.

2. **스케줄은 일일단위로 구체화하자**

→ 과목별 목표량 설정 + 주간 피드백 루틴.

3. **스터디보다는 자기 페이스 유지**

→ 특히 1차 과목은 혼자 복습하는 시간이 더 효과적입니다. ---

기본서 2회독: 개념 이해와 용어 익숙해지기

기출문제 풀이: 출제 경향 파악 및 실전 감각 익히기

온라인 강의 활용: 이해도 향상 및 최신 정보 습득

스터디 그룹 참여: 동기부여 및 정보 공유

시험 준비 시 유의사항

• 시험 당일 신분증과 수험표 지참 필수
• 시험장 입실 마감 시간 엄수
• 시험 전날 충분한 휴식과 컨디션 조절

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마무리: 당신의 합격 루틴을 만들어라

공인중개사 시험은 부동산 전문가로 성장하기 위한 첫걸음입니다.

공인중개사 시험은 ‘암기력’보다는 ‘전략’이 좌우합니다.

과목마다 성격이 다르니, 맞춤형 전략으로 계획을 짜보세요.

오늘부터라도 시작하면, 내년 합격자는 당신이 될 수 있습니다. 

체계적인 준비와 꾸준한 학습을 통해 원하는 결과를 얻으시길 바랍니다.

자세한 사항은 큐넷 공인중개사 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

 

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